上海苏河湾中心欢迎您!
项目介绍
INTRODUCTION OF OFFICE BUILDING
苏河湾中心
上海苏河湾中心位于上海市静安区山西北路99号。它东临山西北路,西接浙江北路,南望北苏州路,构成了一个优越的地理位置。项目占地约6.5万平方米,总建筑面积更是高达约33万平方米,尽显宏大规模。这一标志性项目不仅旨在打造一个具有世界影响力的滨水湾区,更是以得天独厚的地理优势和视野,成为了都会的摩登综合体。该综合体融合了多种元素,包括约5万平方米的开放式购物社交空间、一栋约200米的超高层天际线写字楼以及三栋内环内罕见的可售独栋总部。更令人称奇的是,该项目还复建了8栋历史悠久的石库门老建筑——慎余里,它们诉说着老上海的温暖记忆,为现代建筑赋予了浓厚的历史文化底蕴。作为内环中央活力区的一部分,苏河湾中心与外滩一脉相承,与对岸的陆家嘴隔江相望。这里紧邻南北高架、北横通道等交通要道,交通网络四通八达。此外,它距离火车站、人民广场和外滩等地均只需十分钟车程。此外,项目还环绕了四轨交站,无缝连接了城区、高铁与机场,使得交通便利性达到极致。
该综合体不仅拥有地标性的写字楼和万象天地,还囊括了绿地公园等休闲空间。历史文化的建筑与现代高端住宅相得益彰,构成了上海内环内罕见的多功能综合开发项目。在高区,您可以一览江河汇流与陆家嘴壮阔的景观,享受双向采光的办公空间。低区则强调生态共生,观光电梯直面4.2万方的公园绿肺,让人心旷神怡。建筑形式上,苏河湾中心采用了东西密柱结合的设计理念,创造了无柱室内空间,进深达到12-15米,为租户和访客提供了高效便捷的办公体验。塔楼的结构借鉴了浙江路桥的工业美学,深色玻璃减少了反光,与不锈钢结构框架形成鲜明对比。塔楼大堂内的波浪形墙板在视觉上拉长了11米高的大堂空间,营造出一种宏伟的到达感。日光透过入口顶篷的百叶格栅,在墙壁和地板上描绘出舞动的阴影,显得格外优雅。
独特的接待台上印有苏河湾的历史地图,既纪念了苏州河的历史,又与周围的现代建筑形成了完美的融合。这个项目由华润置地与信德集团联合打造,成为了上海商业办公的新地标。它以其独特的建筑设计和优越的地理位置,吸引了众多国内外知名企业的入驻。包括Coach、加拿大鹅、罗兰贝格、圣戈班等知名企业在内的不少企业都已经选择在这里设立办公地点。在繁忙的上海市静安区陕西北路99号,苏河湾中心以其独特的魅力和优越的地理位置,成为了城市的新地标。它的占地面积为65,692平方米,商业面积达到50,000平方米,办公面积更是高达约160,000平方米。已售出的独栋面积分别为4400平米和6800平米。此外,还有一栋100米的甲级办公楼和一栋200米的超高层甲级写字楼供租用。超高层写字楼的出租面积为95,083平方米。此外,该中心还拥有丰富的停车资源和优质的物业管理服务。
苏河湾中心的周边环境同样优越,汇聚了星荟中心、中美信托金融大厦、中信广场等商务大楼。同时,它还享有4.2万方的核心区稀缺城市绿地以及上海首家“万象天地”,为办公人员提供了优越的休闲与购物环境。无论是对于寻求高效办公空间的企业还是对于追求高品质生活的员工来说,苏河湾中心都是一个理想的选择。苏河湾中心的交通配套也极为完善。它位于轨交2、8、10、12号线的交汇处,特别是地铁10号、12号天潼路站的步行距离仅需2分钟。此外,项目毗邻南北高架、北横通道等多条交通要道,可快速通达全城。这些便利的交通条件使得苏河湾中心成为了商务人士出行的首选之地。
上海苏河湾中心以其独特的地理位置、完善的交通配套、丰富的商业资源和高品质的办公环境等多重优势,已然成为上海市静安区的商务新地标。无论是企业还是个人在这里都能找到最适合自己的发展平台和生活方式。
出租房源
RENTAL PROPERTIES
基本信息
ESSENTIAL INFORMTION
区域商圈静安 - 苏河湾
地铁交通10号线/12号线 - 天潼路站
项目类型写字楼
楼盘体量占地面积6.6万平方米,建筑面积3.3万平方米
项目地址上海市静安区山西北路99号
总高45层
层高挑高4.5米、净高3.0米
单层面积2200~2500㎡
交付状况标准交房、部分全新装修带全套家具
使用率70%
电梯客梯18部、货梯5部
注册可注册公司
网络中国移动 中国电信 中国联通 光纤接入
开盘时间2022年9月
开发商华润置地与信德集团
物业公司上海华润物业有限公司
楼盘相册
PROPERTY FHOTO ALBUM
入驻企业
SETTIED ENTERPRISE
晟慕(上海)商贸有限公司、健嘉医疗投资管理有限公司、上海苏钻投资有限公司、蔻驰贸易(上海)有限公司、罗兰贝格企业管理(上海)有限公司、上海薇仕网络科技有限公司、上海潼信投资有限公司、美达王(中国)有限公司上海分公司、檸萌影視傳媒有限公司、深圳减字科技有限公司上海分公司、嘉兴盛堪股权投资合伙企业(有限合伙)、瓦优科技(上海)有限公司、深圳康诺思腾科技有限公司上海分公司。
周边配套
SURROUNDING FACILITIES

周边酒店:   距离如家商旅酒店(上海外滩南京路步行街地铁站店)348米、距离上海和平饭店903米、距离如家酒店(上海外滩外白渡桥四川北路店)696米、距离壹号国际青旅(上海外滩豫园地铁站店)1508米、距离大隐设计师酒店(上海南京东路人民广场外滩店)851米、距离汉庭酒店(上海外滩九江路店)902米、距离宿适轻奢酒店(上海火车站汉中路地铁站店)2142米、距离布丁酒店(四川北路地铁站店)957米、距离汉庭酒店(上海四川北路地铁站店)696米、距离宿适酒店(上海外滩南京东路地铁站店)544米。

周边餐饮:    距离去茶山(苏河湾万象天地店)67米、距离小吊梨汤(万象天地店)86米、距离闽和南(上海苏河湾万象天地店)16米、距离山石榴·贵州菜(万象天地店)216米、距离宝丽轩中餐厅BAOLIXUAN133米、距离苏河·潮庭(苏河湾店)99米、距离后山·新粤味(苏河湾万象天地店)91米、距离CHAGEE霸王茶姬(上海苏河湾万象天地店)216米、距离曉廬(苏河湾万象天地店)15米、距离添好运(上海万象天地店)32米。

周边银行:    距离中国建设银行(上海第五支行)919米、距离中国建设银行(上海第四支行)810米、距离中信银行(南京东路支行)909米、距离中国工商银行(上海市南京东路第一支行)865米、距离中国邮政储蓄银行(上海黄浦区支行)994米、距离中国工商银行(上海苏河湾支行)410米、距离中国银行(上海市北京东路支行)631米、距离招商银行(上海苏河湾支行)111米、距离交通银行(上海市分行营业部)1029米、距离温州银行(上海分行)811米。

周边娱乐:    距离ARK LIVE HOUSE(今潮8弄店)880米、距离长藤密室(静安大悦城店)764米、距离上海市邮电俱乐部512米、距离自拍体验(上海悦荟广场店)750米、距离凤凰社·剧本沉浸空间(静安店)427米、距离816sweet酒吧bar582米、距离小屋电玩ps5·switch游戏馆(静安大悦城店)656米、距离贰叁叁脱口秀-南京东路店(南京东路店)769米、距离HADO ARENA科技运动馆·团建·潮玩·生日派对674米、距离大笑脱口秀俱乐部(人民广场店)973米。

周边公园:   距离人民公园1335米、距离1933老场坊1676米、距离黄浦公园994米、距离四川北路公园1372米、距离中兴公园1654米、距离交通公园1344米、距离昆山公园893米、距离苏河湾中央公园252米、距离市民林1346米、距离静安区双拥公园1106米。

周边商场:    距离上海静安大悦城791米、距离上海来福士广场1209米、距离新世界大丸百货687米、距离新世界城1066米、距离上海苏河湾万象天地176米、距离上海悦荟广场754米、距离仙乐斯广场1651米、距离恒基名人购物中心653米、距离益丰·外滩源850米、距离中信广场693米。

周边创意园:   距离兴中心创意园1576米、距离上海四行仓库创意科技园区890米、距离TFP毛线Tufting创意画解压泼墨钟摆流体艺术1581米、距离兴中心创意园-C座1592米、距离兴中心创意园-东门1588米、距离兴中心创意园-A座1575米、距离兴中心创意园-B座1581米、距离上海四行仓库创意科技园区-八百壮士英勇抗日事迹陈列室886米。

周边写字楼:   距离盈凯文创广场787米、距离久事商务大厦1049米、距离上投大厦958米、距离上海科技京城-西楼519米、距离协进大楼711米、距离上海物资大厦374米、距离海泰国际大厦852米、距离星荟中心-1座719米、距离长泰企业天地广场-A座463米、距离光陆大楼677米。

周边停车场:  距离新世界大丸百货-地下停车场694米、距离七浦路服装批发市场-地上停车场235米、距离上海豪浦服饰城-地下停车场242米、距离中丝-地上停车场743米、距离九江大楼-地下停车场951米、距离上海苏河湾万象天地-地下停车场152米、距离外滩源1号-地下停车场785米、距离上海兴旺国际服饰城-地下停车场320米、距离上海静安大悦城南座-地下停车场778米、距离第一百货商业中心(南京东路店)-地下停车场939米。

联系我们
LOCATION AND CONTACT
手机:13522553115 张经理
电话:13522553115
地址:上海市静安区山西北路99号
地铁:

距离地铁10号线、 地铁12号线天潼路站219米。距离地铁10号线、 地铁2号线南京东路站658米。距离地铁12号线、 地铁8号线曲阜路站836米。距离地铁3号线、 地铁4号线内环、 地铁4号线外环宝山路站1029米。

公交:

距离14路、 17路、 25路、 66路、 66路区间、 78路、 306路、 929路, 河南北路海宁路站323米。
距离19路、 64路, 北京东路河南中路站359米。
距离14路, 浙江北路天潼路站397米。
距离19路、 21路、 64路、 316路, 北京东路福建中路站476米。
距离37路、 220路、 330路, 北京东路四川中路站530米。
距离37路、 330路, 天津路河南中路站596米。
距离旅游1线, 南京路步行街东侧站679米。
距离6路、 13路、 14路、 17路、 25路、 63路、 319路、 510路、 申川专线, 海宁路四川北路站739米。
距离15路, 浙江北路天目东路站756米。
距离20路, 九江路江西中路站884米。

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